Extraido del periódico “El Buzón”
21 de febrero de 2007 LEGANÉS
A.G./D.G.C.
El Ayto. de Leganés pretende recalificar la parcela de “Seliauto” para levantar 190 viviendas y un gran hotel
El Ayto. de Leganés prevé recalificar los terrenos donde se asienta la empresa “Seliauto” para permitir la construcción de 95 viviendas libres, otras 95 protegidas, un hotel de lujo, una zona de oficinas y un área comercial de 2.100 metros cuadrados. Así se desprende del convenio redactado por el Ayuntamiento leganense al que ha accedido El Buzón y que pretende firmar el Partido Socialista desde el Ejecutivo municipal.
El objetivo es que la empresa -ubicada en la carretera M-425, junto al desarrollo de Leganés Norte- se traslade a otro punto del municipio y su parcela sufra un incremento de edificabilidad.
El convenio urbanístico establece, al margen de las 190 viviendas, un hotel de primer nivel de 4.750 metros, oficinas que ocuparán 7.100 metros y una zona comercial de 2.110 metros cuadrados.
Para conseguir estas infraestructuras, el Ayuntamiento leganense deberá incrementar en 20.000 metros cuadrados la edificabilidad de la zona, de los 12.000 que hay establecidos inicialmente en el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU). De este incremento, el Consistorio sólo se quedará con el 20 por ciento.
Según fuentes municipales, las plusvalías generadas deberán financiar el traslado de la compañía. Sin embargo, la edificabilidad que se dará a la zona es excesiva, según otras fuentes.
Para la recalificación, el arquitecto municipal ha recomendado en un informe la modificación puntual de las “normas urbanísticas del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU)” en el ámbito de Leganés-Norte que permita “una mayor diversificación de usos”.
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